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“红色业委会”解决居民烦恼让邻里更加和睦
发布日期:2021-08-09 11:43   来源:未知   阅读:

  “十大精品”眉户戏首次访甬!“自从有了‘红色业委会’,一些居民身边的突出问题得到有效解决,居民投诉率明显下降了很多,邻里关系也更近了……”四平路街道鞍山六村居民区党总支书记谢正伟说道。

  位于鞍山六村的国中公寓,是1998年竣工的外销商住两用楼,2002年改为住宅。居民、租客、商户同处楼中,面临卫生环境差、噪音扰民、楼道物品堆放等诸多问题。为解决邻里矛盾,居民区党总支结合小区实际情况,成立小区“红色业委会”,探索出了社区治理“国中公寓”新模式,一改往日面貌。

  面对各种生活问题与矛盾,鞍山六村居民区党总支决定在自治共治上发力,推动社区志愿者与党总支打好“组合拳”,解决居民烦恼。

  2018年,党总支将国中公寓原来的物业办公室改成了“睦邻议事厅”,在这里,志愿者依靠自身“熟人”优势,带动居民参与社区治理讨论。同时,物业也从专业的角度给予答复。大家在互动中畅所欲言、各抒己见,逐渐地,一批热心居民们成为了社区建设的主力军,加强了居民和居委会、物业的联系。

  自“睦邻议事厅”建立以来,召开过大大小小的志愿者会议、党员会议、居民协商会议。不过,当时的业委会人员不齐,有些事情无法走正常程序解决,成立新一届业委会迫在眉睫。

  在“睦邻议事厅”中,党员志愿者们总能为居民着想,协调化解大家的日常问题,并且赢得了居民们的信任。2020年,业委会开展了换届工作,国中公寓不少党员因积极参与小区事务,被选为业委会成员。据悉,新一届的业委会党员占比达72.4%,“红色业委会”就此形成。

  “红色业委会”成立后的第一件事,就是推动电梯改造工作。当时,国中公寓建成已有23年,设施设备逐渐老化,尤其是电梯超过使用年限,在多次维修、更换零件后仍存在安全隐患。面对公寓复杂的业主结构,业委会成员牵头成立了电梯改造小组,由业委会中有多年电梯相关行业工作经验的党员夏全军担任组长,本着公开、公正、透明的原则,广泛征集居民意见,开始电梯改造项目。

  在最初方案形成之前,电梯改造小组一遍遍与多方进行协商。他们从街道房屋管理办了解最新政策,争取街道支持帮助;从物业处调取早期建筑图纸,确认电梯井各项参数及当前状态;与电梯生产厂商联系,结合国中公寓具体情况确认电梯品牌、性能、价格……最终形成了一份详实的方案进行公示。

  在加装电梯方案公示期间,业委会成员和志愿者一起挨家挨户上门沟通,解释方案的优劣,搜集大家的意见建议,组织业主前往电梯厂商制造基地实地考察等,真正发挥“红色业委会”的作用。

  然而,完成电梯改造前大部分工作之后,续筹资金问题,成为了摆在业委会面前的难题。四平路街道房管办召集居委会、业委会、物业公司开协调会,商议关于续筹维修资金事宜,同时,小区居委会、业委会和物业,也向业主宣传维修资金续筹的必要性。

  但维修资金续筹工作的进展,并不如预想中的顺利,很多业主对于小区维修资金续筹的态度不积极,这令工作一度举步维艰。于是,业委会主动挑起大梁,多方奔走,带领党员、志愿者一起利用空闲时间,上门与业主沟通、解释,有时晚上9点多还在小区内与业主交谈。有志愿者说:“很多业主被他们这种精神打动,主动加入到志愿者队伍,向那些不理解的人做工作。”截至2021年7月23日,国中公寓两栋楼维修基金续筹达到了91.1%。

  通过“睦邻议事厅”+“红色业委会”的模式,鞍山六村居民区党总支探索打通了联系服务群众的“最后一米”,在社区和业主之间建立了良好的沟通桥梁。澳门论坛免费资料的首页